[房价不变 两年后卖掉会亏吗]房价下跌4年,买的房子贬值卖不出去

2020年以前,很多人没有意识到现在的房地产行情局面,相信没有人会想到家里有降价的日子。以前房价也下降了,但很快就会上涨更多,所以人们会更加疯狂地买房。

但是,此次房价下跌已经过了4 ~ 5年,但房价恢复的迹象仍然没有。现在看到更多的是房价下跌,买的房子贬值,甚至降价都卖不出去。

根据最近机构统计和《50城监测系统房价指数报告》的公布,在被监测的50个城市中,成都北京上海合肥总共只有4个城市下降,另外46个城市住房价格指数仍在下降。其中38个城市的房价已经下跌了一年,甚至城市房价下跌周期达到了46个月,折算下来差不多有4年了!

面对这种情况,房价下跌时间表:一线2万,二线8000,三四线2000,那么这个时间表兑现的可能性有多大?

我们倒不如从周围的实际事例开始。相信大家都听过燕郊房价的上涨和下跌史。笔者的一位读者在2017年投资了一套燕郊。当时单价为4万韩元/,户型面积为120坪,户型设计很棒。三个开放是朝南,两个洗手间,客厅和双层一体阳台,厨房有北阳台,实用性很强。

当时买房不到半个月,那个小区的房价又涨了两千多。那时,这位读者高兴地向我保证,在准备买房的时候,燕郊的房价可以上涨到6万韩元以上。今后也将继续刷新最高值。

[房价不变 两年后卖掉会亏吗]房价下跌4年,买的房子贬值卖不出去

但是这位读者没有预料到的是,当初买房半个月后又上涨了2千多人,是最高点,此后到现在都下降了。到目前为止,他那个小区的房价已经在1.8万韩元左右,直接折起来就更多了,两天前又有一位业主以低于1.8万韩元的价格卖出了一套,因为再不卖掉就无法偿还抵押贷款

后来笔者去燕郊逛了一圈,有些业主已经入住了,后来询问后才知道他们买的原来是自生自灭的。因为在北京上班,主城区的房价太高,只能买这里。现在他们也不可靠,没想到房价会下降这么多。

事实上,知道目前房地产市场上发生的三种现象后,他们就不会这么想了。

现象1:出生率下降,城市化放缓,干脆有那么多人没有继续买房。

对此,人们对未来房价趋势有什么看法和看法?


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