棚改政策措施改进棚改运作模式创新(棚改政策变化)(棚改相关政策)

棚户区改造涉及千万群众安居乐业。2008年至2021年,河北省石家庄市共实施364个棚户区改造项目,建设20.28万户住宅,帮助近60万棚户区群众改善住房条件,起到改善城市功能、带动经济增长、促进社会和谐的重要作用,发挥群众获得感、幸福感、大大提高了安全感。

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健全工作推进机制,形成齐抓齐抓的格局

棚改政策措施改进棚改运作模式创新

2014年,石家庄市出台《关于加快推进棚户区改造工作的意见》,将C级以上危房、简易房、基础设施不健全的住宅区及城中村全部纳入棚户区改造范围,对包括D级危房在内的棚户区优先实施改造,同时制定城市棚户区评定办法,将实行住房安全管理和棚户区改造相结合,通过专业部门技术评价确定棚户区实施范围。

[新闻早报]

2018年,石家庄市又陆续出台了《关于加快推进主城区城市棚户区改造工作的意见》、《关于进一步规范棚户区改造有关问题的通知》等文件,调整和明确了棚户区改造的范围和标准,进一步规范了棚户区改造工作。

高质量建设 安置房多渠道改造资金筹措

在棚户区改造实施过程中,石家庄市坚持以人为本,最大限度地坚持有利于民,按照位置、设计、质量、配套、环境“五个最佳”原则建设安置房。同时,结合棚户区改造情况和居民意愿,对棚户区安置房进行合理布局,优化户型设计,确保安置房质量不低于该地区开发的商品房质量。棚改性住宅小区相关基础设施项目以及与棚改性项目直接相关的城市道路、公共交通、电力供应、供水、燃气供应、供热、停车库、污水和垃圾处理等城市基础设施项目,均按规范要求设计,与棚改性住宅连接,同时规划同时批准,同时建设,同时交付,与城市干道建设有关的事先纳入城市建设规划,配套实施供水、排水、供热等配套设施和道路工程。

石家庄市紧紧抓住政策“窗口”期,积极申报棚改政策性贷款,共争取贷款287.84亿元。2021年,适应国家棚改融资政策调整,组织各县积极申报棚改专项债券,同时积极调整和转变融资模式,进一步加强金融机构与社会资本的对接进行项目推荐引入合法合规让民间资本参与棚户区改造,2021年投资中央补助资金9057万元,省级补助资金506万元,配套设施中央预算内投资21265万元,棚改专项债券资金26.97亿元。融资工作的顺利开展,有效解决了国家融资政策调整带来的资金短缺,没有出现资金问题导致的工程老化项目,保障了改造项目的顺利实施。


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