[买直系亲属的房可以提住房公积金]直系亲属可以提取住房公积金支持购房款还房贷

越来越多的城市开始实施公积金新政,直系亲属可以提取住房公积金支持购房人支付购房款还房贷,实行“购房家庭支持”。

[买直系亲属的房可以提住房公积金]直系亲属可以提取住房公积金支持购房款还房贷

据《澎湃新闻》不完全统计,今年以来,至少湖南邵阳广东潮州河北秦皇岛广东珠海江西赣州河北沧州安徽池州云南楚雄河北唐山湖北咸宁福建泉州天津安徽鞍山广东深圳海南包括安徽滁州广东汕州在内的聊城等30多个城市出台公积金贷款新政,多项政策规定,子女购房可以提取父母公积金,实行“购房家庭支持”。

以四川绵阳为例,9月28日,四川绵阳市发布《绵阳市人民政府办公室关于印发进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》《通知》,实行家庭住房公积金使用代际互助,即“一人购房家庭帮扶”。 自本措施执行之日起至2023年6月30日,绵阳市正常缴存住房公积金的职工,可在绵阳市内新增住房,提取配偶和双方直系亲属住房公积金用于支付购房首付和偿还住房公积金贷款。

按照新政,沈阳市支持职工家庭合作提取住房公积金,职工家庭成员购房,无论产权人是否缴存住房公积金,配偶子女夫妻双方父母均可就此房产提取公积金。 提现额度方面,全额购房的,职工本人及其配偶子女夫妻双方父母合计提现额度不得超过购房全额; 贷款购房的,职工本人及其配偶子女夫妻双方父母合计提取金额不得超过购房首付金额; 家庭互助提取优先提取产权人和配偶账户余额,只有产权人和配偶账户余额不足才能提取子女夫妻双方父母账户余额。

9月26日,四川省资阳市住房和城乡建设局发表文章《多措并举促进房地产市场平稳发展》。 文章称,资阳市实行公积金家庭代际合作。 存款职工在资阳市行政区域内购买自住住房,可以申请提取父母或者子女住房公积金支付购房款的存款职工和父母或者子女在资阳市行政区域内共同购买自住住房,申请住房公积金贷款的,存款职工占有该团购住房的产权份额

诸葛房屋数据研究中心分析师梁楠表示,从形式上看,“支持一人购房”的政策调整分别从支持还贷支持提取公积金首付提取亲属公积金支付购房款等方面展开,体现了政策调整的灵活性和形式的多样性

梁楠认为,这样的政策出台,主要是因为当前楼市修复进程缓慢,加上多场疫情反复,房地产交易市场走弱。 各城市通过城市政策适度调整楼市政策,通过直系亲属帮扶分担购房人经济压力,从需求侧修复居民购买力,帮助居民提振购房情绪,为全国公积金政策调整提供了调整范例,具有一定创新性。 后续部分房地产市场不景气的城市有望跟进此类政策,促进市场预期修复。


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